8 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Max Grosselle, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue Max Grosselle, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Max Grosselle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Max Grosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Max Grosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Max Grosselle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Max Grosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Max Grosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Max Grosselle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Max Grosselle par rapport à la voie
Sur Avenue Max Grosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 8 Avenue Max Grosselle se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Max Grosselle par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Max Grosselle se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Mézin et -60.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
