46 Chemin de la Fontaine, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Chemin de la Fontaine, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1333 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 46 Chemin de la Fontaine se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Fontaine par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Fontaine se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -27.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
