9 Cité Courbian, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Courbian, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité Courbian, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 332 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Courbian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Courbian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Courbian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Courbian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Courbian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Courbian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Courbian dans son marché local
Prix du 9 Cité Courbian par rapport à la voie
Sur Cité Courbian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 9 Cité Courbian se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Courbian par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Courbian se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -23.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 9 Cité Courbian à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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