3 Impasse Maubec, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maubec, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Impasse Maubec, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1995 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maubec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maubec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maubec par rapport à la voie
Sur Impasse Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 3 Impasse Maubec se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maubec par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maubec se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Mézin et -50.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
