431 La Ville, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 La Ville, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°642 et de n°641.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 431 La Ville, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 431 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 431 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 La Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 La Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°431 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 La Ville dans son marché local
Prix du 431 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 431 La Ville se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 La Ville par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 La Ville se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Mézin et -56.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
