2 Rue Balton, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balton, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et de n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Balton, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Balton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Balton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balton dans son marché local
Prix du 2 Rue Balton par rapport à la voie
Sur Rue Balton, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 2 Rue Balton se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balton par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balton se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Mézin et -57.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 2 Rue Balton à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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