25 Rue de Barbein, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Barbein, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de Barbein, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 25 Rue de Barbein
Les 2 ventes au 25 Rue de Barbein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Barbein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Barbein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barbein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barbein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Barbein dans son marché local
Prix du 25 Rue de Barbein par rapport à la voie
Sur Rue de Barbein, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 25 Rue de Barbein se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Barbein par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Barbein se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Mézin et -62.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
