31 Rue de Barbein, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Barbein, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 31 Rue de Barbein, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Barbein
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Barbein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Barbein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Barbein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barbein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barbein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Barbein dans son marché local
Prix du 31 Rue de Barbein par rapport à la voie
Sur Rue de Barbein, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 31 Rue de Barbein se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Barbein par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Barbein se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Mézin et -56.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
