3 Rue de France, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de France, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de France, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de France dans son marché local
Prix du 3 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 3 Rue de France se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de France par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de France se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Mézin et -55.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
