3 bis Rue de France, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de France, affiche un prix moyen de 642 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 bis Rue de France, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Ventes au 3 bis Rue de France
Les 2 ventes au 3 bis Rue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de France dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 3 bis Rue de France se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de France par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de France se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Mézin et -61.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
