13 Rue des Capots, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Capots, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Ventes au 13 Rue des Capots
Les 2 ventes au 13 Rue des Capots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 13 Rue des Capots se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capots par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capots se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -37.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
