17 Rue des Capots, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Capots, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Capots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Capots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Capots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 17 Rue des Capots se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capots par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Capots se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Mézin et -47.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 17 Rue des Capots à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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