2 Rue du Paradis, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°129.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Paradis, 47170 Mézin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue du Paradis se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradis se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Mézin et -52.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 2 Rue du Paradis à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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