3 Rue Garros, 47170 Mézin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garros, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°73 et du 12.01 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Garros, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garros dans son marché local
Prix du 3 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 3 Rue Garros se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garros par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garros se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Mézin et -60.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
