23 Rue Maurice Rontin, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Rontin, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Maurice Rontin, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Rontin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Rontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Rontin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Rontin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Rontin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Rontin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Rontin dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Rontin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 23 Rue Maurice Rontin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Rontin par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Rontin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Mézin et -51.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 23 Rue Maurice Rontin à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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