2 Rue Riguepels, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Riguepels, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°1 et de n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Riguepels, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Riguepels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Riguepels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Riguepels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Riguepels, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riguepels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Riguepels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Riguepels dans son marché local
Prix du 2 Rue Riguepels par rapport à la voie
Sur Rue Riguepels, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue Riguepels se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Riguepels par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Riguepels se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -34.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue Riguepels à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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