4 Rue Riguepels, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Riguepels, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Riguepels, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mézin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Riguepels
Les 2 ventes au 4 Rue Riguepels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Riguepels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Riguepels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Riguepels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Riguepels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Riguepels dans son marché local
Prix du 4 Rue Riguepels par rapport à la voie
Sur Rue Riguepels, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 4 Rue Riguepels se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Riguepels par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Riguepels se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -39.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 4 Rue Riguepels à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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