3 Rue Saint Roch, 47170 Mézin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°262 et de n°950.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Roch, 47170 Mézin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Mézin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Gascogne (2) à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Fallières à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne
À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Mézin et -32.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 3 Rue Saint Roch à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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