20 Allée des Iris, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Allée des Iris, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 259 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 804 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 20 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 20 Allée des Iris se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Iris par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Iris se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -16.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
