7 Allée des Iris, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée des Iris, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 271 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 807 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 7 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Allée des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Iris par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Iris se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -16.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
