169 Avenue d'Aquitaine, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°174 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 169 Avenue d'Aquitaine, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 663 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 1258 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue d'Aquitaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 169 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 169 Avenue d'Aquitaine se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue d'Aquitaine par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue d'Aquitaine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -27.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
