174 Avenue d'Aquitaine, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°169 et du 7.28 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 174 Avenue d'Aquitaine, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 668 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 1262 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue d'Aquitaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 174 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 174 Avenue d'Aquitaine se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue d'Aquitaine par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue d'Aquitaine se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -27.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
