36 Avenue de Grammont, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 36 Avenue de Grammont, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 179 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 705 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Grammont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 36 Avenue de Grammont se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Grammont par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Grammont se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -33.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
