255 Avenue Joliot Curie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 255 Avenue Joliot Curie , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Avenue Joliot Curie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 433 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 388 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 255 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Avenue Joliot Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 255 Avenue Joliot Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 255 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 255 Avenue Joliot Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue Joliot Curie par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue Joliot Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Avenue Joliot Curie à Miramont-de-Guyenne
Le loyer moyen estimé au 255 Avenue Joliot Curie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramont-de-Guyenne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramont-de-Guyenne a baissé de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
