Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 1 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Soussial dans son marché local
Prix Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Soussial se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 27.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Soussial à Miramont-de-Guyenne
Le loyer moyen estimé Avenue Soussial est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Miramont-de-Guyenne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramont-de-Guyenne a baissé de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Soussial
Les ventes enregistrées Avenue Soussial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Soussial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 185 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 518 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Soussial
Adresses Avenue Soussial
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Soussial, classées par tranches de numéros.
