264 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Soussial, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°270 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 264 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 400 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 279 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue Soussial
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue Soussial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue Soussial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue Soussial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Soussial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Soussial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Soussial dans son marché local
Prix du 264 Avenue Soussial par rapport à la voie
Sur Avenue Soussial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 264 Avenue Soussial se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue Soussial se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 0.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
