81 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Soussial, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 51.43 % à celui du n°77 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 81 Avenue Soussial, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 256 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 436 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 535 mètres
Ventes au 81 Avenue Soussial
Les 2 ventes au 81 Avenue Soussial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Soussial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Soussial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Soussial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Soussial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Soussial dans son marché local
Prix du 81 Avenue Soussial par rapport à la voie
Sur Avenue Soussial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 81 Avenue Soussial se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Soussial par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Soussial se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -20.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
