1 Boulevard Gambetta, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Boulevard Gambetta, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 321 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 644 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Gambetta se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
