8 Boulevard Victor Hugo, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 149 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 748 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
