96 Impasse de la Dourdenne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de la Dourdenne, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 96 Impasse de la Dourdenne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 684 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 1272 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de la Dourdenne
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de la Dourdenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la Dourdenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse de la Dourdenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Dourdenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Dourdenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de la Dourdenne dans son marché local
Prix du 96 Impasse de la Dourdenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dourdenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 96 Impasse de la Dourdenne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de la Dourdenne par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de la Dourdenne se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -31.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
