53 Impasse des Ecureuils, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 53 Impasse des Ecureuils, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 405 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 940 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Ecureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Ecureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 53 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 53 Impasse des Ecureuils se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des Ecureuils par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Ecureuils se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -12.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
