9 Impasse du Cadet, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Cadet, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°63 et du 11.73 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 9 Impasse du Cadet, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 125 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 475 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Cadet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Cadet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Cadet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Impasse du Cadet se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Cadet par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Cadet se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -36.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
