2 Impasse Joliot Curie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joliot Curie, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Joliot Curie, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 252 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 532 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joliot Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Impasse Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Impasse Joliot Curie se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joliot Curie par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joliot Curie se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -39.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Impasse Joliot Curie à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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