1 Place Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Martignac, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 1 Place Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 69 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 668 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 369 mètres
Ventes au 1 Place Martignac
Les 2 ventes au 1 Place Martignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Martignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Martignac dans son marché local
Prix du 1 Place Martignac par rapport à la voie
Sur Place Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Place Martignac se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Martignac se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
