2 Rue Bleriot, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1 et du 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Bleriot, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 297 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 316 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bleriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue Bleriot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bleriot par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bleriot se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -34.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
