22 Rue Cezanne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°20 et du 2.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Cezanne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 821 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 569 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 590 mètres
Ventes au 22 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 22 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 22 Rue Cezanne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cezanne par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cezanne se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -18.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
