7 Rue Cezanne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Cezanne, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 814 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 550 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 591 mètres
Ventes au 7 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 7 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 7 Rue Cezanne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cezanne par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cezanne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -21.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
