1 Rue d'Albret, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue d'Albret, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 140 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 739 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Albret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Rue d'Albret se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Albret par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Albret se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
