3 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue David, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 848 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 562 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 629 mètres
Ventes au 3 Rue David
Une vente a été recensée au 3 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue David, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue David dans son marché local
Prix du 3 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue David se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue David par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue David se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -24.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
