9 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue David, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et du 7.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue David, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 873 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 585 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue David, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue David dans son marché local
Prix du 9 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 9 Rue David se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue David par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue David se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -31.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
