12 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 142 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 729 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Martignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 12 Rue de Martignac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Martignac se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
