19 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 19 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 128 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 719 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Martignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 19 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 19 Rue de Martignac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Martignac se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
