2 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 169 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 742 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Martignac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue de Martignac se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martignac se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -38.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Martignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 2 Rue de Martignac à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
