26 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 121 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 721 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Martignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 26 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 26 Rue de Martignac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Martignac se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -40.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
