7 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Martignac, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 148 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 724 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Martignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 7 Rue de Martignac se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Martignac par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Martignac se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -42.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 7 Rue de Martignac à Miramont-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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