8 Rue des Charmes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Charmes, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 745 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 258 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -3.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
