32 Rue du Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Granereau, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Granereau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Granereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Granereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Granereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Granereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Granereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Granereau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Granereau par rapport à la voie
Sur Rue du Granereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 32 Rue du Granereau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Granereau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Granereau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -19.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
