17 bis Rue Maryse Bastié, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 072 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Maryse Bastié, 47800 Miramont-de-Guyenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 354 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 248 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Maryse Bastié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 17 bis Rue Maryse Bastié se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Maryse Bastié par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Maryse Bastié se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 27.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Maryse Bastié à Miramont-de-Guyenne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Maryse Bastié est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Miramont-de-Guyenne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramont-de-Guyenne a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
