Avenue Marcel Cerdan, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Cerdan, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Avenue Marcel Cerdan par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Cerdan se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et 25.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Cerdan à Miramont-de-Guyenne
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Cerdan est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Miramont-de-Guyenne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramont-de-Guyenne a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 383 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 294 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Cerdan
Adresses Avenue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
