26 Rue Maryse Bastié, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Maryse Bastié, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 264 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 337 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 392 mètres
Ventes au 26 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 26 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maryse Bastié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 26 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 26 Rue Maryse Bastié se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maryse Bastié par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maryse Bastié se situe 15 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -33.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
